Realitní zákulisí
Libor Váka je realitní investor a podnikatel, který se více než deset let věnuje investicím do nemovitostí. Dnes stojí za rozsáhlým portfoliem nájemních bytů a zkušenosti z vlastních investic přenáší i do práce s klienty v MECH Reality. Jeho pohled na realitní trh formovala především vlastní praxe – stovky rozhodnutí, rekonstrukcí, nákupů i prodejů nemovitostí.
Od dluhu k investičnímu portfoliu
Liborova cesta k nemovitostem nezačala s velkým kapitálem. Naopak. Ve svých dvaceti letech měl dluh přibližně 200 000 Kč.
Právě v té době se začal intenzivně zajímat o investice do nemovitostí a hledat způsoby, jak tento obor pochopit do hloubky. Postupně začal budovat vlastní investiční portfolio a získávat zkušenosti, které dnes využívá při práci s investory i při prodeji nemovitostí.
Dnes jeho portfolio zahrnuje více než 140 nájemních bytů v hodnotě stovek milionů korun.
Praxe místo teorie
Jedním z důvodů, proč si Libor Váka vybudoval silné jméno mezi investory, je především jeho přístup k realitám. Nejde o teoretický pohled zvenčí. Každou strategii, kterou doporučuje, má vyzkoušenou na vlastních investicích.
Zkušenosti z vlastního portfolia mu umožňují dívat se na nemovitosti jinak než běžný realitní makléř. Nejen jako na transakci, ale jako na dlouhodobou investici s konkrétní ekonomikou.
Sdílení zkušeností s investory
Vedle vlastních investic se Libor Váka dlouhodobě věnuje také sdílení zkušeností s dalšími investory.
Pravidelně vystupuje na konferencích, vede workshopy a konzultace zaměřené na investování do nemovitostí. Jeho cílem je pomáhat lidem lépe se orientovat na realitním trhu a dělat informovaná rozhodnutí.
Kolem jeho aktivit postupně vznikla komunita investorů, kteří aktivně hledají nové příležitosti na realitním trhu.
MECH Reality: propojení zkušeností a komunity
Právě z této zkušenosti vznikl projekt MECH Reality. Myšlenka je jednoduchá: propojit know-how z vlastních investic s komunitou investorů, kteří hledají kvalitní nemovitosti.
Díky tomu dokáže MECH Reality pracovat nejen s běžnou poptávkou na trhu, ale i s investory, kteří mají připravený kapitál a aktivně hledají nové příležitosti.
Pro majitele nemovitostí to znamená jednu zásadní výhodu – jejich nabídka se dostane přímo k lidem, kteří mají o podobné investice skutečný zájem.
Pohled investora na realitní trh
Základní princip, který Libor Váka dlouhodobě prosazuje, je jednoduchý: nemovitosti je potřeba chápat v kontextu investice.
To znamená pracovat s čísly, potenciálem nemovitosti, náklady na rekonstrukci i dlouhodobou hodnotou.
Právě tento přístup dnes stojí za fungováním MECH Reality.
Obsah
