Dyjákovičky RD. 5+1, Prodej_Mikulič
5 a více pokojů
rodinný dům
velmi dobrý stav
Popis nemovitosti
Představte si bydlení, které v sobě spojuje velkorysý prostor, komfort moderního bydlení a oázu klidu. V malebné jihomoravské obci Dyjákovičky nabízíme ke koupi samostatně stojící bungalov 5+kk s dvojgaráží a vlastním bazénem. Dům je usazený na nádherném rovinatém pozemku o výměře 1 250 m² a nachází se ve slepé ulici – průjezd aut je zde minimalizován pouze na majitele sousedních domů, což přináší ničím nerušené a bezpečné prostředí. Velkorysý interiér a promyšlená dispozice Srdcem domu o podlahové ploše cca 181 m² je obývací pokoj plynule propojený s kuchyní vyrobenou na míru. Ta nabízí praktické řešení v podobě vyvýšené myčky pro pohodlnou obsluhu, velkou americkou lednici i chytrou výpust centrálního vysavače přímo v soklu linky pro pohodné uklízení. Z obývací části projdete do prosklené zimní zahrady, které v letních dnech slouží jako pergola nad na kterou navazuje dlážděná terasa až k bazénu. Dispozice myslí na soukromí všech členů rodiny – nabízí dvě koupelny (jednu s vanou, druhá disponuje sprchovým koutem) a navíc samostatné WC s bidetem. Výrazným komfortním prvkem je prostorná dvougaráž (37 m²), která je přímo napojena na dům, takže do technické místnosti vstoupíte pohodlně „suchou nohou“. Pro uskladnění nářadí, technologie k bazénu, či jen zaparkování sekačky na trávu slouží dřevostavba s přístřeškem na pozemku zahrady. Moderní technologie a soběstačné zázemí Tento dům je připraven plnit vysoké nároky na úspornost a technické vybavení. O vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo vzduch-voda napojené na podlahové teplovodní vytápění v celém domě. Systém zároveň zajišťuje řízené větrání s rekuperací tepla. Letní měsíce zpříjemní dvě samostatné klimatizační jednotky a úklid usnadní centrální vysavač s rozvody po celém objektu i v garáži. Na střeše domu se nachází výkonná fotovoltaická elektrárna sestávající ze 76 panelů o celkovém výkonu přibližně 17 kWp. Privátní oáza s bazénem Zahrada obklopená plotem je koncipována pro odpočinek i rodinnou zábavu. Jejím dominantním prvkem je velkorysý zapuštěný bazén o ploše přes 25 m² vybavený protiproudem a pojezdovým zastřešením, které výrazně prodlužuje koupací sezónu. O svěží trávník i plodící ovocné stromy se bez námahy stará automatický pětizónový závlahový systém napájený z podzemní retenční nádrže na 9 000 litrů dešťové vody napojený na svod z okapu. Na pozemku nechybí dřevěný zahradní domek s krytým úložným prostorem ani zpevněný vjezd ze zámkové dlažby pro další vozový park či návstěvu. Příjemná lokalita na dosah města Obec Dyjákovičky nabízí pokojné venkovské bydlení obklopené jihomoravskou přírodou a vinicemi. Do historického centra Znojma dojedete autem za pouhých pár minut a v těsné blízkosti máte i nákupní a zábavní centra u rakouských hranic. Tento dům má vše, co potřebujete pro nový, spokojený život v soukromí.
Typ budovy
cihlová
Typ objektu
Samostatný
Umístění
klidná část obce
Vybaveno
Částečně
Okolí
Venkovská
Dále
Nízkoenergetický
Prostory a plocha
Podlažnost
Přízemní
Parkovací stání
2
Garáže
2
Celkový počet podlaží
1
Bazén
25m²
Příjezdová cesta
Asfaltová, Zpevněná
Užitná plocha
215m²
Plocha pozemku
1250m²
Služby
Energetická třída
A - Mimořádně úsporná
Voda
Dálkový vodovod, Retenční nádrž na dešťovou vodu
Odpadní vody
Kanalizace
Doprava
Silnice, autobus
Detaily nabídky
Provize
Bez
Č. nabídky
290
Chcete si tuto nemovitost prohlédnout?
Vyplňte formulář a ozveme se vám s detaily, domluvíme prohlídku nebo zodpovíme vaše otázky.
Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů dle Ochrany soukromí.

