Prodej nemovitosti nemá jedno správné řešení. Někdo chce nejvyšší možnou cenu, jiný rychlost, někdo klid a diskrétnost. Následující body nejsou výčet toho, co dnes umí každá kancelář. Je to popis toho, v čem děláme věci jinak.

1. Strategii volíme podle vaší priority, ne podle šablony

Než navrhneme cokoliv, ptáme se, co je pro vás u prodeje nejdůležitější. Nejvyšší dosažitelná cena? Rychlost? Klid a diskrétnost? Podle odpovědi zvolíme cestu. Buď postavíme prodej na konkurenci mezi zájemci, nebo nemovitost nabídneme cíleně mimo veřejnou inzerci. Vy se rozhodujete, my odvádíme práci.

2. Naši makléři nejsou generalisté

Každý se specializuje na konkrétní typ nemovitosti, lokalitu, nebo situaci, ať je to prodej rodinných domů a bytů, realitní mediace, nebo příprava nemovitosti k prodeji přes design a homestaging. Nedostanete univerzálního makléře, ale někoho, kdo danou oblast zná zevnitř.

3. Máme vlastní komunitu kupujících

Za MECH stojí komunita lidí, kteří nemovitosti kupují pravidelně a mají připravené financování. Nečekáme, až se „nějak" objeví zájemce z inzerátu. Než nemovitost vůbec zveřejníme, víme, komu ji nabídnout. Díky tomu se u řady nemovitostí objeví první reálný zájemce do 90 minut od zveřejnění.

4. Komunita otevírá cesty, které jinde nemáte

Ne každá nemovitost se prodá běžnou inzercí. Špatný technický stav, komplikované vlastnické vztahy, potřeba prodat rychle. Tam, kde jiná kancelář narazí, my máme koho oslovit: kupce, který nemovitost převezme ve stavu, v jakém je, bez podmínek a bez čekání na hypotéku. Nemusíte tuhle cestu zvolit. Ale je dobré vědět, že ji máte.

5. Víc než 50 % prodejů bez jediné prohlídky

Když má kupující dost podkladů a zkušenost s nákupem nemovitostí, dokáže se rozhodnout i bez toho, aby ji fyzicky viděl. U víc než poloviny našich prodejů se to takhle skutečně stane. Vy tak nemusíte řešit desítky prohlídek s lidmi, kteří přišli ze zvědavosti.

6. Financování jako součást obchodu, ne překážka

Hypotéka na bydlení je jedno z nejzásadnějších finančních rozhodnutí v životě. Tým MECH Finance stojí primárně na zkušenostech z financování realitních investorů, tu samou úroveň přípravy a přehledu teď přinášíme i běžným kupujícím, kteří řeší svou první nebo další hypotéku.

7. Řekneme vám i to, co slyšet nechcete

Když je vaše cenová představa mimo trh, dozvíte se to na první schůzce, ne po třech měsících bez jediné nabídky. Stejně tak vám řekneme, když se něco nedaří podle plánu, včetně toho, co s tím uděláme dál.